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為推進(jìn)鄭州市問(wèn)題樓盤(pán)化解，落實(shí)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的三保目標(biāo)，根據(jù)鄭州市委、市政府關(guān)于房地產(chǎn)紓困相關(guān)文件及會(huì)議精神要求，鄭州市建設(shè)投資集團(tuán)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)我公司）成立紓困工作專(zhuān)班，積極參與房地產(chǎn)企業(yè)紓困工作。經(jīng)過(guò)專(zhuān)班對(duì)接和實(shí)地調(diào)研，初步對(duì)豫發(fā)豫園項(xiàng)目和鑫苑大學(xué)府項(xiàng)目情況進(jìn)行摸底，委托相關(guān)財(cái)務(wù)、法律盡調(diào)機(jī)構(gòu)對(duì)豫發(fā)、鑫苑提交的項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)盡調(diào)，聯(lián)絡(luò)銀行、資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目投融資進(jìn)行安排。

經(jīng)過(guò)多輪溝通，我公司最終決定參與豫發(fā)集團(tuán)金水區(qū)徐砦村城中村連片改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于鄭州市金水區(qū)北三環(huán)以南，花園路以西，渠東路以東，項(xiàng)目總占地204.76畝（總建筑面積：85.4萬(wàn)平米），開(kāi)發(fā)地塊占地133.81畝，總建筑面積：51.8萬(wàn)平米，安置地塊占地70.95畝，總建筑面積：33.6萬(wàn)平米。項(xiàng)目公司資產(chǎn)13.39億元，負(fù)債2.75億元，凈資產(chǎn)10.64億元（債務(wù)轉(zhuǎn)公積金后），項(xiàng)目預(yù)期收入109.14億元。在市財(cái)政局的指導(dǎo)下，我公司擬定了紓困方案，即由中心城市基金、建投集團(tuán)、區(qū)級(jí)平臺(tái)、其他資產(chǎn)公司出資成立SPV公司，資金在相關(guān)部門(mén)監(jiān)管下專(zhuān)項(xiàng)用于徐砦村項(xiàng)目建設(shè)，豫發(fā)集團(tuán)以名下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)提供擔(dān)保。經(jīng)多方協(xié)商，市紓困基金、金水區(qū)平臺(tái)公司與豫發(fā)集團(tuán)就紓困方案達(dá)成一致并簽訂紓困框架協(xié)議。

鄭州市建設(shè)投資集團(tuán)公司通過(guò)實(shí)質(zhì)性參與房地產(chǎn)紓困工作，盤(pán)活問(wèn)題樓盤(pán)，幫扶困難民企，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)，推動(dòng)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況持續(xù)好轉(zhuǎn)，積極做好“保交樓”工作，體現(xiàn)了國(guó)企擔(dān)當(dāng)責(zé)任，為保民生、保穩(wěn)定作出了積極貢獻(xiàn)。